Rénovation : Un appartement divisé en 3 pour de la location de luxe à Paris

La chambre

Depuis ce couloir on accède à la chambre. Initialement très sombre, cette pièce était autrefois une cuisine avec une fenêtre vitrée qui faisait la moitié de la taille actuelle. Nous avons découvert que les fenêtres avaient été changées dans le temps, et qu’elles étaient en réalité deux fois plus grandes. Nous avons donc décidé de restaurer leur taille d’origine, ce qui a permis de ramener de la lumière.
À l’origine il y avait porte qui séparait cette pièce d’une salle de bains, espace aujourd’hui transformé en séjour. Nous avons décidé de boucher partiellement cette porte et de garder une petite meurtrière pour récupérer la lumière du salon et ainsi apporter une seconde source de lumière à la pièce.
Nous avons choisi des couleurs claires, une tête de lit beige et des draps très doux, ainsi que des rangements blancs pour maximiser l’espace disponible.

Le séjour

L’âme du séjour s’est révélée lorsque nous avons cassé l’existant : d’anciennes moulures, magnifiques, se cachaient derrière un faux plafond. Nous avons donc fait venir un staffeur afin de les recréer à l’identique.
Au cours du projet, le client nous a présenté une cheminée Louis XV qu’il venait d’acquérir et qu’il était essentiel d’intégrer au projet. Nous avions la chance d’avoir un vrai conduit, et avons donc fait appel à un artisan pour l’installer et la raccorder. Elle est ainsi devenue le point central de la décoration de l’espace.
Le choix des teintes de peinture s’est aussi fait en fonction de la cheminée. Cette dernière était si imposante que nous avons dû adapter le projet initial, qui prévoyait une grande cuisine en inox poli. Nous avons finalement opté pour un peu plus de discrétion et installer une cuisine tout en rondeurs avec une finition brossée.

La salle de bain

La salle de bains et les toilettes se trouvent à côté de l’entrée. L’espace était très étriqué mais nous avons tout de même réussi à y installer une grande baignoire. Nous avons récupéré une très grande fenêtre pour apporter de la luminosité dans cette pièce sombre, avec un carrelage magnifique de chez Mutina, associé à un living céramique en grès beige. Le tout dans une ambiance chaleureuse, douce et harmonieuse.

Appartement 2

Rénovation 100% made in France

Cet appartement s’étend sur la moitié de l’entrée existante ainsi que sur l’ancien salon et l’ancienne chambre d’amis. De belles moulures s’étendent sur les plafonds et les murs dont le potentiel ne demandait qu’à être révélé. Une cheminée trônait sur un côté du salon surmontée d’un grand trumeau d’époque répondant à un second trumeau sur le mur d’en face, tous deux avaient bien besoin d’une rénovation. C’était le terrain de jeux idéal pour mettre en lumière le savoir-faire des artisans français.

Nous avons donc fait rénover toutes les moulures de l’appartement par un staffeur puis fait appel à une doreuse pour remplacer la peinture dorée existante par de la véritable feuille d’or. Le travail de dorure a également été effectué sur les trumeaux du salon et de l’entrée.

Créer un design actuel dans un lieu chargé d’ornements anciens, une question d’équilibre

Face à tout ce faste, le mot d’ordre du projet a été l’équilibre entre le moderne et l’ancien. Nous avons donc choisi de meubler cet appartement avec du mobilier très moderne pour créer le contraste qui donnera tout son caractère au lieu.

L’entrée

Dans l’entrée, nous avons misé sur la douceur. D’un côté, un mur Panbeton® Mica, avec des incrustations brillantes, de l’autre une peinture Ressource très douce, un meuble en chêne clair fabriqué sur mesure arrondie en bout et surmonté d’un grand trumeau d’époque qui se trouvait là bien avant nous. Celui-ci est entouré de deux appliques de chez Atelier George, une manufacture située dans les Pyrénées Atlantiques. Les toiles sont conçues à partir de végétaux cultivés dans le jardin du château et teintées à la main. Seules quelques pièces métalliques basiques ne sont pas fabriquées dans leur atelier, pour une empreinte carbone minimale. Nous avons eu le coup de cœur pour ces appliques carambole structure et équerre laiton, câble tressé doré mais surtout une toile en fibre d’ortie. Le tout forme un parfait équilibre entre préciosité et brutalité sans pour autant faire de l’ombre à la pièce principale, que nous voulions majestueuse.

Le séjour

On y accède par une double porte depuis l’entrée. Un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, qui ont chacune été remplacées pour une meilleure isolation. Elles ont cependant été conçues sur le modèle des anciennes, avec notamment leurs coins mouchoirs.

La cuisine

La difficulté du projet a été l’ajout de la cuisine là où se tenait à l’origine un salon. Nous l’avons placée contre le mur qui séparait autrefois ce salon de la salle à manger et qui abrite désormais le séjour de l’appartement N°3. L’ouverture a été bouchée et les deux cuisines sont donc placées dos à dos, chacune d’un côté du mur afin de faciliter les évacuations.

Pour l’esthétique, nous avons continué de nous amuser, avec des modules au design sobre et tout en douceur avec son îlot cintré, mais un habillage métallique. Nous avons fait appel à Atelier Thomas Formont, spécialisé en métallurgie, serrurerie et ferronnerie d’art, pour obtenir un mobilier cuisine parée de laiton brossé dont chacun est surmonté de plan de travail en béton ciré Marius Aurenti. Un béton que l’on retrouve également dans le renfoncement qui fait face à l’évier, vestige de l’ancienne porte d’accès à la salle à manger. Un béton ciré couleur lin, très doux ajoute chaleur et naturel à l’espace, s’associant à merveille avec les nuances du métal.

La zone salle à manger

Question mobilier, nous avons opté pour des pièces ultramodernes. Sous l’un des trumeaux, nous avons placé le banc gonflable de chez Mojow, accompagné de la table Clavex du studio de design Maximum et des chaises écolier revisitées par Laurent Badier. Un ensemble noir et translucide fort qui ne fait pourtant pas d’ombre à la magnificence des lieux. La table Maximum est de plus particulièrement bienvenue dans ce projet du fait qu’elle soit fabriquée à partir de vieux échafaudages et d’anciennes cloisons en verre trempé (des vitres trop solides pour être recyclée).

Les appliques Wrecking Ball de Rif ont trouvé leur place de part et d’autre du séjour. Elles sont entièrement conçues et fabriquées en France à partir d’un MDF créé à base de chutes de bois. Hors de question pour la marque d’abattre des arbres pour fabriquer leurs matières premières : c’est pourquoi la marque collecte du bois issu du nettoyage des forêts de Corrèze, dans un périmètre de 70 km autour du lieu de fabrication ainsi que des chutes de planches. Dans cet espace, elles apparaissent à la fois comme légères et inattendues, mais pas discrètes pour autant, car leurs rayons s’ajoutent aux ornements des murs et à la dimension éclatante du lieu.

La zone salon

Au centre de la pièce, un vaste canapé en bouclette de chez AM.PM Rosebury designé par Emmanuel Gallina apporte une grande douceur à l’espace. Nous l’avons associé à deux éléments très forts : un tapis Pinton, bleu uni, tufté main et une table basse jaune style industriel Loftboutik fabriquée dans le nord de la France.

La suite

Accolé au salon se trouvaient déjà une chambre et une salle de bains. Nous avons tout cassé pour reprendre l’aménagement comme nous l’entendions, sans perte d’espace ni de lumière et avec un dressing. Les moulures du plafond ont ici aussi été restaurées. Dans une chambre, on souhaite que l’atmosphère soit confortable. Les hauteurs sous plafond étant très hautes dans tout l’appartement, on s’est permis de recouvrir celui-ci dans la teinte Brun de Mars de chez Argile pour une atmosphère chaude et une identité encore une fois très marquée.

Au mur, un papier peint Paille de Noyer de chez Oberflex de la gamme super-organique, fabriqué à base de matière recyclée ou de déchet revalorisés. Celui-ci est composé d’éclats de fragments de placage en noyer, fixés à un papier intissé de lin.

La chambre est séparée de la salle de bains par une verrière dont nous avons confié la fabrication à Artméta, une entreprise normande qui a réalisé notre dessin. Au mur, un béton ciré kaki de chez Mercadier procure une sensation apaisante. Son irrégularité nous ramène à une notion de matière brute qui procure authenticité et chaleur. Une authenticité qui s’associe d’ailleurs parfaitement à la baignoire à pied que nous avons récupérée d’un autre chantier et qui trouve parfaitement sa place ici. Les vasques et la robinetterie Margot s’inscrivent également dans cette atmosphère d’antan.

Les toilettes

Pour les toilettes, peu de choix, il n’existait qu’un modèle made in France, celui de la marque Trône. Nous avons donc associé le modèle Icone01 à un papier peint reprenant les codes de la toile de Jouy d’antan et à une alcôve en béton ciré kaki de chez Mercadier et un carrelage Normandy Ceramics au sol.

Ce projet aura été un véritable plaisir à réaliser puisqu’il soutient des initiatives qui nous tiennent à cœur. Il a soulevé une grande problématique dans l’industrie française : la complexité des chaînes de fabrication. En effet, la majorité des marques françaises fabriquent leurs produits à l’étranger, ou encore assemblent en France mais les conçoivent avec des matériaux importés. Nous sommes fiers d’avoir réussi à dénicher les entreprises qui jouent réellement le jeu du 100 % français et de pouvoir offrir aux futurs locataires un logement rempli d’éthique dans lequel ils peuvent revivre le faste de cette époque haussmannienne.

Appartement 3

Le séjour

Cet appartement a été conçu à l’emplacement de l’ancienne salle à manger et de chambres. Initialement, l’ensemble avait été imaginé pour un couple avec un enfant, avec pour objectif de créer un espace spacieux et convivial pour une vie de famille harmonieuse. Le principal défi de l’aménagement de cette pièce a été l’intégration de la cuisine. Cela a nécessité la création de branchements et d’évacuations dans ce qui était auparavant une salle à manger éloignée de toutes pièces d’eau. Le même problème s’est présenté dans l’appartement voisin, par conséquent les deux cuisines ont été apposées à un mur commun.

Nous avons obtenu une cuisine familiale et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

Les couleurs naturelles ont été choisies pour créer une atmosphère douce et chaleureuse. Un ton moutarde associé à du bois sombre crée un contraste harmonieux, tandis qu’un miroir vieilli ajoute de la lumière et de la profondeur à ce magnifique séjour haussmannien. Le salon a également été conçu pour les moments de détente en famille.

Partie nuit

La partie nuit, initialement prévue pour une chambre parentale, une chambre d’enfant et une salle de bains avec toilette, a été modifiée en fin de chantier. Aujourd’hui, elle se compose d’un grand dressing qui fait également office de bureau, ainsi que d’une jolie suite et d’un WC séparé. Le dressing apporte une touche de standing supplémentaire à cet appartement, avec ses multiples placards toute hauteur offrant une capacité de rangement importante.

Depuis le dressing, on accède à une chambre chaleureuse et apaisante, avec une teinte naturelle et sombre qui offre un rendu élégant. Ce vert foncé est la nuance thé de Chine de chez Ressource ainsi que le papier peint. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de deux vasques, parée de matière lumineuse pour compenser le manque de lumière naturelle.

Un lieu de vie harmonieux, rénové dans le souci du détail pour offrir un confort de haut standing.